群馬県 下仁田町
   木工・アトリエ・DIY、まるごと里山暮らし実現の家

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販売価格:180万円   物件番号:A15340H


物件正面画像
物件間取り図

▲間取り図(クリック拡大)



所在地群馬県 下仁田町 
種別住宅
地目宅地
地勢平坦地
土地面積148.76㎡  (44.99坪)
建物面積85.72㎡  (25.92坪)
建物木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
築年昭和44年
道路南側が幅約2.1〜2.4mの舗装公道に接する
都市計画区域外
設備電気、集落水道、要合併浄化槽、PG
交通北陸新幹線軽井沢駅より約15km、上信越道碓氷軽井沢ICより約9.8km
生活市内中心へ約15km、コンビニへ約6km、郵便局へ約5.7km、下仁田厚生病院へ約14.2km、軽井沢アウトレットへ約15km
取引態様一般
備考居宅車庫/木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 1階33.12m2(10.02坪)2階39.74m2(12.02坪)延72.86m2(22.04坪)昭和55年12月築 ※道路を挟んだ隣地に168.59m2(51坪)と浴室棟あり。
その他土地は縄伸びあり。水道費用:12,000円/年(使用量込/加入料別途15万円) ※合併浄化槽設置費用については一部売主負担応相談

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周辺地図の精度に関して
地域によっては周辺地図における物件・土地の位置が、広範囲になっています。


 長野県境にある下仁田町の中で、最も軽井沢寄りに位置する西野牧地区。山を越えれば南軽井沢へ出られ、町の中心とともにどちらも車で約30分ほどの距離。物件は県道から600mほど入った明るい南斜面で、周囲は牧歌的な里山が広がる。10軒ほどの集落の上部、最も東端にあり、母屋と車庫兼居宅棟、小さな作業場などがある。設備の老朽、一部傷みなども見られるがまだ十分使え、DIYなど自発的に手直しを楽しみたい人に向く。敷地は登記簿上は46坪ほどだが実際はだいぶ縄伸びがありそう。道路を挟んだ51坪にはオーナーが自作した大きな五右衛門風呂の浴室棟が建っており無償で使える。町の補助金にて合併浄化槽の設置が検討できるので、一部負担金を売主が負担する相談ができる。

物件・土地の詳細写真    (※クリック拡大・縮小)

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03-3351-5601

物件番号:A15340H
提供元:ふるさと情報館

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