群馬県長野原町の物件詳細-洒洒落落

群馬県長野原町
リバーサイド分譲地内の木漏れ日溢れる土地

販売価格：70万円物件番号：A17185H

▲間取り図（クリック拡大）

物件データ

所在地	群馬県長野原町
種別	土地
地目	山林
地勢	平坦地
土地面積	364㎡（110.11坪）
道路	北側と西側が幅約4ｍの舗装私道に接する
都市計画	区域内　非線引区域
用途地域	無指定地域
法令	長野原町景観条例（12ｍ以上の建物は協議）
建ぺい率	70%
容積率	400%
設備	電気、公営水道、要合併浄化槽、PG
交通	吾妻線万座・鹿沢口駅よりより約14.4km、北陸新幹線軽井沢駅より約25.4km、上信越道碓氷軽井沢ICより約33.3km
生活	高原スーパーへ約4.7km、スーパー大津へ約17.5km、セブンイレブンへ約4.2km、北軽井沢小へ約4.1km、郵便局へ約6.1km、役場へ約16.2ｋm
取引態様	専任
備考	管理別荘地内につき、建物建築時に工事負担金あり。建築後、管理費は１棟24,000円＋税／年
その他	共用施設維持管理費：27,300円＋税／年間　※管理会社の宿泊施設利用券、令和6年度の管理費は売主支払済（買主負担・精算無）

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※周辺地図の精度に関して
地域によっては周辺地図における物件・土地の位置が、広範囲になっています。

北軽井沢の信号から北東へ約5.3km、廃線となった草軽鉄道の駅を横目に、渓流釣りに人気の熊川に沿って広がる古い部類に入る川沿いの管理別荘地内にある土地。町の中心部から離れているが、周囲にも適度に別荘が点在し、せせらぎの音と木立が心地よく美しい林が続いている。この土地の売主は相続で受けたもので、環境を楽しみ、活用してくれる人を求めている。オートキャンプ場やゴルフ場などレジャー施設も多く、ウッディな家やログハウスや、今流行りのトレーラーハウス・キャンピングカーでアウトドア、おしゃれなタイニーハウスも似合いそう。北軽井沢の清廉な林の中で一人、隠れ家として過ごしてみてはどうだろう。