長野県茅野市の物件詳細-洒洒落落

長野県茅野市
市街地郊外の高台に建つ、八ヶ岳を望む二世帯住宅

販売価格：1500万円物件番号：A16643H

▲間取り図（クリック拡大）

物件データ

所在地	長野県茅野市
種別	住宅
地目	宅地
地勢	高台
土地面積	425.83㎡（128.81坪）
建物面積	143.35㎡（43.35坪）
建物	木造亜鉛ﾒｯｷ鋼板葺２階建
築年	昭和57年
道路	西側が幅約6ｍ、南側が幅約4mの舗装公道に接する
都市計画	区域内　非線引区域
用途地域	無指定地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
設備	電気、公営水道、公共下水、IH
交通	中央本線茅野駅より約5.3km、中央道諏訪ICより約7.6km
生活	ザ・ビッグへ約1.9km、ローソンへ約550m、諏訪中央病院へ約4.9km､米沢小へ約1km、永明中へ約4.9km、市役所へ約4.8km
備考	建物B棟　木造スレート葺2階建　1階63.36?（19.16坪）　2階43.88?（13.27坪）延107.24?（32.44坪）　平成2年10月4日築

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※周辺地図の精度に関して
地域によっては周辺地図における物件・土地の位置が、広範囲になっています。

茅野市街より車で約15分、ビーナスラインの西側に水田地帯が広がる。米沢地区と呼ばれるこの地域は、霧ヶ峰高原からのミネラル豊富な伏流水を利用した米どころであり、「米沢米」は諏訪高島藩への献上米として知られている。物件はそんな水田地帯を見下ろすような西斜面の丘陵地に開発された住宅団地の一角。２区画分ある周囲から広い面積で、四方に開け、特に霧ヶ峰から蓼科山、雄大な八ヶ岳を望める高台の好立地。建物は築年数が経ち使用感はあるが、内装クロスなど手を入れれば見違えるだろう。敷地内にはガーデニングスペース、庭木も十分あるが、先住者も近隣に畑を借りるなど、地元の方と親しくなれば借りる相談もできそうだ。