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　県道28号線北杜八ヶ岳公園線は北杜市内の幹線道路。北杜市須玉町から中央自動車道長坂インターを経て、小海線甲斐大泉駅南で分岐し、八ヶ岳牧場方面及び清里方面へと至る。八ヶ岳牧場方面へ向かう道の両側には、碁盤の目のように縦横に走る小道に沿って、雑木林をそのままガーデニングに生かした邸宅や店舗が目を引く。この物件は県道の東へ４５０ｍほど入った静かな場所にあり、南側に道路とテニスコートがあるため、森の中で小さめの土地であるにも関わらず日当たりが確保される。地形も良いので別荘や趣味の工房などに使いやすい土地。