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故平山郁夫画伯の美術館が建つ小海線の甲斐小泉駅南側は、観光地化が進みすぎていず、静かな佇まい。森を抜ける道沿いに個人経営のギャラリーや飲食店が程よい距離をおいて存在する。この物件は、駅からわずか100ｍのカラマツ主体の雑木林。平坦な敷地の南側境界付近は伐採されており、東側接道から見ても木々の間に南アルプスの眺望が得られる。将来定住して、人との交流に趣味を生かして、ちょっとした店舗でもできれば、とお考えの方にお勧めの立地と規模。防火水槽のある箇所を除く隣地を坪単価６万円で買い増しも可能。