長野県上田市の物件詳細-洒洒落落

長野県上田市
管理の行き届いた別荘地に建つ平家建の程度が良い住宅

販売価格：2250万円物件番号：A15472S

▲間取り図（クリック拡大）

物件データ

所在地	長野県上田市
種別	住宅
地目	山林
地勢	緩傾斜地
土地面積	536㎡（162.14坪）
建物面積	94.81㎡（28.68坪）
建物	木造合金メッキ鋼板２階建
築年	平成27年
道路	東側が幅約6ｍの舗装公道に接する。
都市計画	区域内　非線引区域
用途地域	無指定地域
法令	景観条例
建ぺい率	20%
容積率	40%
設備	電気、公営水道、集中浄化槽、PG(集中)
交通	しなの鉄道大屋駅より約11.3km、上信越道東部湯の丸ICより約16.1km
生活	スーパーツルヤ、ホームセンターコメリへ約6km、ローソンへ約4.7km、依田窪病院、郵便局へ約5.5km、市役所へ約17.1km
取引態様	一般
備考	建ぺい率・容積率は別荘地内の自主規制
その他	管理費　年間69,840円(下水・ガス・パトロール・環境整備)

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※周辺地図の精度に関して
地域によっては周辺地図における物件・土地の位置が、広範囲になっています。

上田市と立科町の境に位置し、小高い山の上の分譲別荘地に建つ。管理体制が良く周りの住宅も、きちんとしている。ガスや下水も別荘地独自の物を利用し、メンテナンスなどの心配は少ない。夏場は木々が勢いよく緑に染まり、冬場は落葉樹の間から浅間山を望める。敷地は緩やかな北側傾斜で、駐車場は砂利、法面は芝生を敷き生垣も美しい。建物は平成２７年築で別荘利用していた為、傷みは無くそのまま利用できる。リビングは吹抜けとなり、窓も高く開放感があり室内が明るい。フローリングは無垢材を用い、薪ストーブが暖かみを演出してくれる。定住者は少なく静かな時間を過ごせる。