長野県 茅野市
   標高1600メートル・雲海を見下ろす車山のペンション(借地権)

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販売価格:1280万円   物件番号:A10893H


物件正面画像
物件間取り図

▲間取り図(クリック拡大)



所在地長野県 茅野市 
種別その他
地目原野
地勢南への緩傾斜地
土地面積1234㎡  (373.28坪)
建物面積460.79㎡  (139.38坪)
建物木・コンクリブロック造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
築年昭和56年
改築年昭和58年
道路南側が幅約5mの舗装公道に接する
都市計画区域内 非線引区域
用途地域無指定地域
法令自然公園法
建ぺい率20%
容積率40%
設備電気、公営水道、集中浄化槽、PG
交通中央本線茅野駅より約26km、中央道諏訪ICより約45分、上信越道佐久ICより約70分
生活大型スーパーへ約10.5km、診療所へ約14km、総合病院、市役所へ約25km
備考洋室10室、和室2室 定員35名・ラジウム温泉24時間風呂2箇所
その他借地権:地代年額129,270円、管理費:年額49,875円、ペンション組合費:年間70,000円

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周辺地図の精度に関して
地域によっては周辺地図における物件・土地の位置が、広範囲になっています。


 茅野から上田に抜ける国道152号線は大門街道とよばれ、昔からの幹線道路。その大門峠を中心に、白樺湖、女神湖、車山、霧ヶ峰など一大リゾートが広がる。物件のある車山高原は、スイスのアルプス地方を思わせる雰囲気があり、冬はエリア最大の車山スキー場、夏はトレッキングや高山植物を観賞でき、多くの人が訪れる。年間、多くのイベントも開催。物件は車山ペンションビレッジ内の高台の奥、八ヶ岳から南アルプスを望むもっとも眺望が最大の魅力。この眺望をウリに星空プランの夫婦旅行から、修学旅行の団体などもお客があり、オーナー夫婦で営業中で、年間売上げは1000万ほど。建物は特にリフォームの必要は無く、このまま営業が出来る。オーナーは高齢になり売却を希望。地代年額129,270円 管理費:年額49,875円、ペンション組合費:年間70,000円、固定資産税:年間約90000円。

物件・土地の詳細写真    (※クリック拡大・縮小)

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03-3351-5601

物件番号:A10893H
提供元:ふるさと情報館

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