長野県中川村の物件詳細-洒洒落落

長野県中川村
南アルプスと稲穂が広がる伸びやかな１０００坪の土地

販売価格：500万円物件番号：A17074T

▲間取り図（クリック拡大）

物件データ

所在地	長野県中川村
種別	土地
地目	田、畑、原野
地勢	平坦地
土地面積	3556㎡（1075.69坪）
道路	東側が幅約5ｍ（現況3.7m）、北側が幅5約の舗装公道に接する
都市計画	区域内　非線引区域
用途地域	無指定地域
法令	農振法、農地法
建ぺい率	60%
容積率	200%
設備	電気、公営水道引込可、公共下水（受益者負担金）接続可、PG
交通	飯田線七久保駅より約1.8km、中央道松川ICより約8.8km
生活	スーパーへ約2.2km、診療所、道の駅へ約2.7km､中川西小へ約1.8km、中川中へ約2.6km、村役場へ約4.3km、道の駅へ
取引態様	媒介
その他	他に用悪水路59.30?あり受益者負担金は70万円

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※周辺地図の精度に関して
地域によっては周辺地図における物件・土地の位置が、広範囲になっています。

上伊那郡中川村は昭和33年に天竜川を挟んで東の南向村と西の片桐村が合併して名付けられた村。物件は飯島町との町境に近い片桐地区にある。目の前には田圃が広がり、遠くりんご畑とその先に南アルプスの山々を一望する約1000坪の土地。秋には稲穂が広がって金色畑となり、近隣の果樹園ではりんごやぶどうの直売所が開かれる。西側に竹林、こんもりとした丘陵地を背負う形で東側に道路を挟んで広大な農振農地が続く得難い立地。土地は概ね平坦で適度な起伏部もあり、敷地を活かしたプランを考えてほしい。農振除外、農地転用の許可申請を経るため、引き渡しまで約半年から１年かかる。