長野県伊那市の物件詳細-洒洒落落

長野県伊那市
青い瓦屋根が特徴的な天竜川に近いトレインビュー民家

販売価格：980万円物件番号：A17355T

▲間取り図（クリック拡大）

物件データ

所在地	長野県伊那市
種別	民家
地目	宅地、田
地勢	平坦地
土地面積	808.94㎡（244.7坪）
建物面積	208.05㎡（62.93坪）
建物	木造瓦葺２階建
築年	昭和30年
改築年	昭和59年
道路	北側が幅約3.8ｍ、西側が約2.8mの舗装公道に接する
都市計画	区域内　非線引区域
用途地域	無指定地域
法令	伊那市景観計画、土砂災害警戒区域、農地法
建ぺい率	60%
容積率	200%
設備	電気、公営水道、公共下水、PG
交通	飯田線沢渡駅より約800m、中央道小黒川スマートICより約6.4km
生活	スーパーニシザワへ約2.2km、セブンイレブンへ約350m、病院へ約4.1km、西春近南小へ約1.8km、春富中へ約2.3km、市役所へ約4km
備考	蔵は未登記。
その他	北側の和式便所は汲み取り。

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※周辺地図の精度に関して
地域によっては周辺地図における物件・土地の位置が、広範囲になっています。

長野県伊那市西春近は、寒天食品「かんてんぱぱ」の本社があることで全国的に有名だ。昼と夜で寒暖差がある内陸性気候や、湿気が少なく澄んだ美味しい空気となるため、寒天の栽培や都部からの移住者にも人気なのがここ伊那市。今回の物件は伊那市中心部から約５?ほど離れ、天竜川に近く前面が田んぼという日当たりの良い立地。敷地横を人気ローカル線「ＪＲ飯田線」が通っており、２階のベランダからは列車が走り過ぎる姿を見れるため、乗り物好きな方にうってつけと言える。建物は築68年を超える木造２階建で、裏手にある白壁の蔵は趣を感じる建物。間取りも８ＤＫと広く、使い勝手も良さそうだ。