| 所在地 | 静岡県 浜松市 |
|---|---|
| 種別 | 住宅 |
| 地目 | 宅地、宅地 |
| 地勢 | 平坦地 |
| 土地面積 | 260.96㎡ （78.94坪） |
| 建物面積 | 65.41㎡ （19.78坪） |
| 建物 | 木造セメント瓦平家建 |
| 築年 | 昭和59年 |
| 道路 | 東側は幅約4の舗装公道に間口16.12ｍ接する。 |
| 都市計画 | 区域内 市街化調整区域 |
| 法令 | 既存宅地確認済昭和58年3.31。確認NO.第7-547号 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 電気、公営水道、水洗（浄化槽）、PG |
| 交通 | 天竜浜名湖鉄道・遠州鉄道西鹿島駅より約2.6?、新東名高速浜松浜北ＩＣより3.7?。 |
| 生活 | 区役所へ約6.7km、鹿玉小へ約3.3km、北浜中へ約6km、北斗わかば病院へ約2.4km、コンビニへ約1km、ホームセンター(ドラッグストア)へ約2km、その他152号線沿いにショッピングセンター多数。 |
| 取引態様 | 一般 |
| 備考 | DIYにて改築。 |
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※周辺地図の精度に関して
地域によっては周辺地図における物件・土地の位置が、広範囲になっています。
本物件は新東名高速・浜松浜北インターより北西へ3.7キロの根堅地区の住宅。県立森林公園の東端に位置する緑豊かな環境が自慢だ。周辺は住宅が点在するが混み合った場所ではなく、眼下に浜松市街や天竜川を望める場所もある。敷地は東側がこの先行き止まりの舗装公道に面した整形地で日当たりも良い。四周をフェンスで巡らせ独立感もある場所だが所有者によれば北西側の盛土の一部が沈下したという。地元業者の建売を昭和60年に購入後丹精こめた庭づくりやDIYによる内外装の改築を行なってきており趣きのある唯一無二の住まいといえそうだ。遊び心満載の住み継ぎ物件として初登場。
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03-3351-5601
物件番号：A17131N
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