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「にほんの里100選（朝日新聞）」に選ばれた山梨市牧丘町は、山裾にブドウ畑が一面に広がる果樹の里。古い切妻型の民家も多く見受けられ、牧歌的な果樹畑の先に富士山を望む風景は、百選に選ばれた理由も頷ける。物件はその「にほんの里百選」に選ばれた地区にある農家跡地。すぐ近くを琴川が流れ、周囲にはブドウ畑が広がっている。100坪弱の宅地の奥に、家庭菜園に調度良い広さの畑がある。畑からは、富士山の姿も見え開放感のある風景が一望できる。物件から更に山を上ると乙女高原に出る。