群馬県 桐生市
   桐生が岡公園の裏にある、山に囲まれた広い敷地

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販売価格:230万円   物件番号:A17364T




所在地群馬県 桐生市 
種別その他
地目宅地、宅地、公衆用道路
地勢ひな壇
土地面積777.19㎡  (235.09坪)
建物面積44.71㎡  (13.52坪)
建物木造スレート葺平家建
築年昭和54年
道路北側が幅約3.6-9mの舗装私道に接する
都市計画区域内 市街化調整区域
法令桐生市景観計画
建ぺい率70%
容積率200%
設備電気、公営水道、汲み取り、PG
交通両毛線桐生駅より約2.5km、北関東道太田藪塚ICより約12.3km
生活スーパーフレッセイへ約1.6km、ローソンへ約1.4km、医院へ約1.7km、桐生が岡公園へ約700m、ドン・キホーテへ約2.2km、市役所へ約3.1km
備考再建築可能物件ですが、解体前と同一規模で同一用途、解体から5年以内に工事着手等、再建築にあたり様々な条件があります。桐生市役所建築指導課に確認済。

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周辺地図の精度に関して
地域によっては周辺地図における物件・土地の位置が、広範囲になっています。


桐生市中心部から北へ約1kmの場所に、桐生が岡公園という小高い丘が存在する。ここには規模はコンパクトながら、遊園地・動物園・水族館が全て集結している一大レジャー施設として、桐生市民に長年愛されている観光スポットの1つだ。この裏にあるのが今回の物件で、行き止まりの上り坂の途中にある平坦地に、まとまった137坪の土地に、長年使っていない古い平家建がポツンと建っている。建物はリフォームして使い直すか、新たに建て替えるかどちらかになるだろう。敷地東側に山があり、敷地に日が当たりやすいのは午後からになるため、涼しさ重視の方に適しているとも言えるだろう。


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03-3351-5601

物件番号:A17364T
提供元:ふるさと情報館

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