栃木県那須町の物件詳細-洒洒落落

栃木県那須町
民家風の囲炉裏付き、全面リフォーム済住宅

販売価格：1100万円物件番号：A15917C

▲間取り図（クリック拡大）

物件データ

所在地	栃木県那須町
種別	住宅
地目	山林
地勢	平坦地
土地面積	522㎡（157.9坪）
建物面積	81.98㎡（24.79坪）
建物	木造亜鉛ﾒｯｷ鋼板葺平家建
築年	平成16年
改築年	平成29年
道路	東側が幅約4ｍの未舗装私道に接する。
都市計画	区域内　非線引区域
用途地域	無指定地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
設備	電気、私営水道、合併浄化槽、PG
交通	宇都宮、東北本線黒磯駅より約7.6km、東北道那須ICより約2.6km
生活	スーパーダイユー那須高原店へ約3.7km、コメリホームセンターへ約3.6km、菅間記念病院へ約8.0km、郵便局へ約3.5km、町役場へ約10.3km
備考	標高約390ｍ、管理費、私営水道代：118,195円（税込）/年、名義変更料100,000円（売買時1回）

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※周辺地図の精度に関して
地域によっては周辺地図における物件・土地の位置が、広範囲になっています。

那須塩原駅と那須湯本を結ぶ路線バス、那須街道の田代小学校バス停から700ｍほど入ったところ。管理が行き届いたそれほど大きくない別荘分譲地の一画。私道は物件で行き止まりのため外からの視線は殆どない。以前の所有者はその地の利を生かしてドッグランを作っていた。そこは菜園に作り変えることも難しくない。住宅の流し台、便器、洗面台が交換され、クロスも張り替えられているため新築のような印象さえある。無垢板貼りの腰板や飾り梁、欅の柱、自在鉤の囲炉裏など民家調を醸し出している。バリアフリー施工のペアガラス仕様だ。路線バスも使えるので車は乗らなくても大丈夫だが駐車場は2台分。標高もそれほど高くなう丁度良い。