栃木県那須町の物件詳細-洒洒落落

栃木県那須町
バルコニーで楽しめる、全面改修済の使い易い平家

販売価格：850万円物件番号：A16841C

▲間取り図（クリック拡大）

物件データ

所在地	栃木県那須町
種別	住宅
地目	山林、山林
地勢	緩傾斜地
土地面積	726㎡（219.61坪）
建物面積	72.87㎡（22.04坪）
建物	木造亜鉛ﾒｯｷ鋼板葺平家建
築年	昭和63年
改築年	令和3年
道路	北側が幅約4ｍの舗装私道に接する。
都市計画	区域内　非線引区域
用途地域	無指定地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
設備	電気、私営水道、水洗（浄化槽）、PG
交通	宇都宮線、東北本線黒磯より約15.8ｋｍ、東北道那須ICより約10.9km
生活	スーパーへ約6.2km、ホームセンターへ約6.1ｋｍ、菅間記念病院へ約14.7km、郵便局へ約4.8km、町役場へ約17.1ｋm
備考	標高：約640ｍ、管理費：95,473円（税込）/年、私営水道：26,400円（税込）/年

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※周辺地図の精度に関して
地域によっては周辺地図における物件・土地の位置が、広範囲になっています。

那須高原の別荘分譲地では標高が高い方にある「平和郷」。幹線道路からも奥まり、起伏ある地形や道路、深い緑の感じが受け入れられ、ふるさと会員も多数おられる。物件は、その一番南端の区画で南側に隣家はない。敷地は私道負担部分を除くと200坪位で南北に長い。住宅は北に寄せて建っているので南側が大きく使える。大きな木々は無く伐採も簡単、如何様に作り変えられる。住宅はリフォームをしたばかりで築33年には到底見えない。3ＬＤＫの丁度良い大きさの平家。ＬＤは天井が高く明るい。南側全ての部屋から出入り可能なバルコニーではお茶屋や食事も楽しめる。車で数分のハイランド、サファリパークなど楽しみも身近にある。